売却・管理の両面から最適な選択を
不動産相続は、感情的な負担に加え、複雑な手続きが伴うため、事前に全体の流れを理解しておくことが重要です。まずは被相続人の戸籍謄本を取得し、法定相続人を確定します。次に、相続人全員で「遺産分割協議」を行い、不動産を誰がどのように引き継ぐかを話し合います。合意が得られたら「遺産分割協議書」を作成し、法務局にて名義変更登記を行います。
相続した不動産をどう扱うかは、その後の生活や財産管理に大きく関わってきます。すぐに使う予定がない場合でも、空き家のまま放置すると、老朽化や固定資産税の負担、不法侵入などのリスクが生じることもあります。そのため、「売却して現金化する」選択肢だけでなく、「賃貸として活用する」「定期的な管理を依頼する」といった方法も視野に入れることが大切です。
当社では、相続不動産の売却はもちろん、賃貸活用や空き家管理のご相談にも対応しております。物件の状態や立地、ご家族の意向に合わせて、最適な活用方法をご提案いたします。相続後の不動産を「負担」ではなく「資産」として活かすために、まずはお気軽にご相談ください。専門スタッフが丁寧にサポートいたします。